Extremsport Stockholm
Glöm bergsklättring, bungyjump och skärmsegling. Vill man ha lite spänning i tillvaron ska man tydligen köpa bostad. Gärna i Stockholmstrakten. Gärna just nu.
Jag såg förra veckan en kalkyl på ett litet pyttehus i trakterna kring Hägersten. Utgångspriset var 2,3 miljoner. Kalkylen berättade om en månadskostnad på ca 10.000, förutsatt att man har 10% att lägga in i handpenning.
Jag kunde inte låta bli att fundera på vad som händer om priset går upp till 2,7 miljoner. Om dagens räntor på knappt 3 % övergår i mer “normala” räntenivåer på 6-7 %. Och om elpriset kanske följer oljepriset i höjden. Då gäller det att man kan pynta 20.000 i månaden istället. För det går knappast att räkna med att priserna ligger kvar på dagens nivåer om man måste sälja.
Jag fattar inte att folk vågar. Eller är det bara jag som är extremt ängslig? Jag fick ju faktiskt stora darren när jag skulle kasta mig ut för en 8 meter hög påle på en äventyrspark härom året.
Det får nog bli hyresrätt ett par år till i alla fall.
Hej Hakke!
Vill bara skicka en hälsning med förhoppningen att allt är bra med dig!
Allt gott!
Comment by Jerry — 12 Sep 2005 @ 15:11
Tack Jerry! Jodå, allt är bra. Ska bara vinna några miljoner på eländiga hästar, sura fotbollsspelare eller märkliga postkoder så att jag och M kan skaffa en drömbostad. Och leja hantverkare.
Hoppas allt är väl med dig också, med eller utan miljonerna!
Comment by hakke — 12 Sep 2005 @ 15:55
Jag vill också bo i hyresrätt, men med den takt som hyresrätter görs om till bostadsrätter har man väl snart inget val.
Comment by Gustav — 12 Sep 2005 @ 17:19
Det verkar jobbigt att jaga bostad i huvudstaden! Tur att man slipper bo där och bara besöka som turist!
Comment by Svensson — 13 Sep 2005 @ 21:16
Jag tänker alltid som du - att de vågar. Men drömma är kul. LJUVLIGT.
Comment by Siv — 14 Sep 2005 @ 5:06
Det där fascinerar mig alltid, att mäklare (t ex) när de räknar boendekostnader räknar statiskt. Man får intrycket att dagens räntenivåer ska ligga på denna nivå för evigt, och det vore ju bra … och jag tror många “går på” det, tänker inte på höjda räntor, eller vill inte tro på det. För hur skulle budgivningen vara om man fick se två alternativa kalkyler, en med medelränta 3,15% och en med medelränta 13,15 % (som det var för 10-15 år sen …).
Comment by thebe — 14 Sep 2005 @ 7:37
Ja, ska man tycka det är kul att leta i Stockholm ska man nog vara lagd åt adrelaninhöjande extremsporter. Eller drömmande. Ibland tänker jag att det vore bra med en räntehöjning så att de som “gick på det” nu med 3 % ränta tvingas sälja. Men det vore ju faktiskt förskräckligt, även om jag skulle tjäna på det. Tänk om kvällstidningarnas domedagsprofetior skulle slå in och 20-30 % av alla villaägare i stockholmstrakten måste lämna sina hem. Det vore inget att hoppas på.
Comment by hakke — 14 Sep 2005 @ 21:42